Wohlfeil Immobilien: Gemütliche 2,5 Zi. Souterrain Wohnung mit großem Garten, direkt am Waldrand

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 71543 Wüstenrot
  • Kaufpreis 115.000,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2.5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5162
  • Provision 4,76 %
Christian Wohlfeil

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten gemütlichen 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie.


Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Dielen-Bereich der ausreichend Platz bietet, um eine Garderobe und einen Schuhschrank zu stellen.


Am Ende des Flures gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz, um eine große Couch zu stellen. Durch die große Fensterfront fällt ihr Blick in den großzügigen Garten und auf den dahinter liegenden Wald. Durch die freundschaftliche Nachbarschaft hatten die vor Eigentümer seither auf einen Zaun im Garten verzichtet. Sollten Sie allerdings den Wunsch haben einen Zaun zu installieren, wäre das selbstverständlich möglich. Auf der großzügigen Terrasse lassen sich entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie verwirklichen.


Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das Schlafzimmer. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht. Ein großzügiges Bett und ein Kleiderschrank lassen sich hier wunderbar stellen.


Rechts des Eingangsbereichs betreten Sie das Badezimmer. Es wurde raumhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Des Weiteren sind ein Handwaschbecken und ein WC vorhanden.

Lage

Wüstenrot verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte uvm. An Sehenswürdigkeiten wie z. B. einem Mammutbaum mangelt es nicht. Durch die Nähe zum Wald lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder Radtouren beginnen.

Ausstattung

Der gesamte Wohnbereich und der Dielen-Bereich sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Eine Einbauküche, welche über einen Geschirrspüler, eine Spüle, einen Kühlschrank und einen Backofen mit Herd verfügt, ist vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Linoleumboden in Buche Holzoptik. Im Badezimmer wurden die Wände raumhoch hell gefliest. Die bodentiefe Dusche wurde mit einer hochwertigen Glas Trennwand versehen.

Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 09.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 08.09.2029
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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