Wohlfeil Immobilien: Großzügige 4,5-Zi. Maisonette Wohnung inkl. Stellplatz

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 74193 Schwaigern-Stetten
  • Kaufpreis 193.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Zimmer 4.5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Immobilien-ID 5137
  • Provision 4,76 %
Christian Wohlfeil

Immobilie

Nach der Eingangstür gelangen Sie in den Dielenbereich der Wohnung. Dieser bietet ausreichend Platz, um einen Garderobenschrank und einen Schuhschrank zu stellen. Linker Hand erwartet Sie ein großzügiges, hell gefliestes Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt über einen Wasseranschluss und bietet daher die Möglichkeit Ihre Waschmaschine zu stellen. Für einen Trockner wäre ebenfalls ausreichen Platz vorhanden.

Angeschlossen an die Diele befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Im Essbereich können Sie einen großen Tisch stellen, an dem die ganze Familie Platz findet. Auf der rechten Seite des Essbereichs befindet sich die Küche. Viele Schubladen und Schränke ermöglichen jede Menge Stauraum für Geschirr, Töpfe und andere Dinge. Zur Ausstattung gehören eine Spülmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld und ein großer Kühlschrank. Direkt angeschlossen an die Küche befindet sich eine geräumige Speise-/Vorratskammer.

Zurück im Essbereich gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer. Hier erwartet Sie eine schöne große Badewanne, eine geräumige Dusche mit flachem Einstieg und ein großes Handwaschbecken mit Unterbauschrank. Der Bereich um die Dusche und um die Badewanne wurde weiß gefliest. Als Bodenbelag wurden Terracottafarbene- Fliesen gewählt. Ein Fenster dient hier der Belüftung.

Vom Essbereich aus gelangen Sie in ein weiteres angrenzendes Zimmer, welches sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Südausrichtung.

Angrenzend an den Essbereich betreten Sie den Wohnbereich. Hier finden Sie ausreichen Platz, um eine große Couch zu stellen. Durch eine hohe Fensterfront gelangt viel Licht in den Wohnbereich. Im kompletten Ess- als auch Wohnbereich wurde als Bodenbelag Fliesen gewählt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Dachgeschossbereich der Wohnung. Gleich auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer. Ein großes Bett findet hier ausreichend Platz. Zwei Fenster sorgen für viel Licht im Zimmer. Über den langen Flur erreichen Sie das zweite sehr geräumige Schlafzimmer. Als Bodenbelag wurde im gesamten Dachgeschossbereich Laminat gewählt.

Ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Der Wohn-/Essbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese umfasst:
• Spülmaschine
• Backofen mit Cerankochfeld
• Kühlschrank
• Spüle

Angrenzend an die Küche befindet sich eine Speisekammer. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken und einen Wasseranschluss für die Waschmaschine.

Das Badezimmer verfügt über folgende Ausstattung:
• Großes Handwaschbecken
• Dusche
• Badewanne
• Fenster zur Belüftung

Im Flur des Dachgeschosses befinden sich zwei Abstellräume. Im gesamten Dachgeschoss wurde Laminatboden verlegt.

Einbauküche

Sonstiges

Der Ortsteil Stetten der Stadt Schwaigern verfügt über eine Vielzahl an Sportvereinen. Tennis, Fußball als auch Golfen sind direkt am Ort möglich. Zur S-Bahnhastelle sind es nur wenige Gehminuten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 24.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 24.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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