Wohlfeil Immobilien: Helle 4,5-Zi. Wohnung

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 74193 Schwaigern
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Wohnfläche ca. 103
  • Zimmer 4.5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Immobilien-ID 5136
  • Provision 4,76 %
Christian Wohlfeil

Immobilie

Am Ortsrand und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Schwaigern entfernt, befindet sich diese schöne, helle 4,5-Zi.-Wohnung.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz zum Stellen eines Schuhschrankes und eines Garderobenschrankes.

Links des Eingangsbereiches befindet sich das WC. Ein Außenfenster dient der Belüftung und sorgt für Helligkeit. Neben dem Bad folgt die großzügige, helle Küche, die über einen extra Balkon verfügt. Die Küche wurde mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit einem Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Als Nächstes gelangen Sie in den großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich der ausreichend Platz zum Stellen Ihres Esstisches als auch zum Gestalten Ihres Wohnbereiches bietet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zutritt auf einen großzügigen Balkon. Dieser lädt Sie dazu ein, gemütliche Sommerabende auch mit Gästen zu verbringen.

Zurück in der Diele gelangen Sie durch einen langen Flur zu den Schlafräumen. Gleich auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer. Ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett lassen sich hier gut stellen. Auch von diesem Zimmer aus haben Sie einen Zugang zum großen Balkon.

Als nächstes betreten Sie das Kinderzimmer. Hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht. Ein Kleiderschrank und ein Bett finden hier ebenfalls Ihren Platz. Am Ende des Flurs auf der linken Seite betreten Sie das zweite Kinderzimmer, das sich wunderbar als Büro eignet. Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet wurde es mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken. Ein Wasseranschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein ca. 6 qm großer Abstellraum am Anfang des Flures rundet das ganze ab.

Lage

Die angebotene 4,5 Zi.- Wohnung befindet sich am Ostrand von Schwaigern, und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Ausstattung

Der Wohn-Essbereich wurde mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden ausgestattet. In der Küche finden Sie einen neutralen anthrazitfarbenen Fliesenboden vor. Die Diele und die Schlafräume verfügen über einen Linoleumboden.

Die Küche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank mit einem Gefrierfach und einem Geschirrspüler.

Ihnen, als zukünftiger Eigentümer, stehen darüber hinaus noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Stadt Schwaigern verfügt über verschiedene Fachärzte als auch Apotheken. Ferner ist in der Stadt eine Grund.- u. Förderschule sowie eine Gesamtschule vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Heilbronn und Eppingen sind bequem mit dem sehr guten S- Bahnanschluss zu erreichen. Sie treiben gerne Sport? Eine Vielfalt an Sportvereinen lädt Sie dazu ein, ihren Ausgleich zu finden. An heißen Sommertagen kann das Freibad zur Abkühlung genutzt werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 179 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 06.12.2018
  • Energieausweis gültig bis 06.01.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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